固定資産税の通知が届いたら、空き家を見直すタイミングです！
毎年届く固定資産税の通知。
その封筒を見て、
「誰も住んでいないのに、税金だけ払い続けている」
「相続した実家をそのままにしている」
「売るべきか、貸すべきか、解体すべきか分からない」
「遠方に住んでいて、管理に行くのが大変」
そんなふうに感じたことはありませんか？
固定資産税の通知が届くこの時期は、空き家のこれからを考える良いタイミングです。
株式会社レッツでは、坂出市を中心に、空き家・実家・古家付き土地などのご相談を受け付けています。
売却、賃貸、活用、解体前のご相談まで、状況に合わせて一緒に整理いたします。
空き家・実家の管理にお困りではありませんか？
空き家は、時間が経つほど管理の負担が大きくなることがあります。
建物の傷み、雨漏り、庭木の繁茂、近隣への影響など、放置することで対応が難しくなるケースもあります。
・使っていない実家がある
・相続したまま、手をつけられていない家がある
・草木の管理や建物の老朽化が気になっている
・荷物や残置物が多く、どうしたらよいか分からない
・売るか、貸すか、解体するか迷っている
・遠方に住んでいて、現地確認が難しい
・固定資産税や維持費だけを払い続けている
「まだ相談するほどではない」と思っている段階でも、早めに選択肢を知っておくことが大切です。
空き家の相談内容
株式会社レッツでは、空き家の状態や所有者様のご希望に合わせて、さまざまなご相談に対応しています。
①売却のご相談
「空き家を手放したい」
「できれば早めに売りたい」
「古い家でも売れるのか知りたい」
坂出市周辺の不動産市場や物件の状態を確認しながら、売却の可能性を一緒に考えます。
建物が古い場合や、荷物が残っている場合でも、まずは現状のままでご相談ください。
②賃貸・活用のご相談
「すぐに売るのは迷っている」
「貸せるなら貸したい」
「地域のために活用できるなら考えたい」
空き家の立地や状態によっては、賃貸、事業利用、地域活用などの可能性があります。
株式会社レッツでは、地域のまちづくりや空き家活用にも取り組んでいるため、単なる売却だけでなく、活かし方のご相談も可能です。
■空き家を「次に使う人」へつなぐ事例もあります
株式会社レッツでは、坂出市を中心に、空き家の売却・活用相談だけでなく、空き家を必要としている人や事業者へつなぐ取り組みも行っています。
「古いから無理かも」
「荷物が残っているから相談しづらい」
「売る以外の方法もあるのかな」
そう思っている空き家でも、条件や場所によっては、次の使い手につながる可能性があります。
③解体前のご相談
「建物が古いので解体した方がいいのか」
「解体費がどのくらいかかるのか不安」
「解体する前に、他の選択肢がないか知りたい」
解体は大きな費用がかかるため、すぐに決める前に、売却や活用の可能性を確認することをおすすめします。
状態によっては、建物付きのまま売却できるケースもあります。
まずは解体前に一度ご相談ください。
固定資産税の通知が、空き家を考えるきっかけに
空き家を所有していると、住んでいなくても固定資産税や管理費用がかかります。
さらに、建物の老朽化が進むと、修繕費や解体費、近隣対応などの負担が増える可能性もあります。
毎年の固定資産税通知は、空き家のことを見直す分かりやすいタイミングです。
「このままでいいのかな」と思ったら、まずは今の状態を整理するところから始めてみませんか？
まだ売ると決めていなくても大丈夫です
空き家相談というと、すぐに売却を決めなければならないと思われる方もいらっしゃいます。
しかし、株式会社レッツでは、まず所有者様のお話をお聞きし、状況を整理することから始めます。
・売るべきか分からない
・家族と相談する前に情報を知りたい
・いくらくらいになるのか知りたい
・荷物が残っていても相談できるか知りたい
・解体した方がよいのか迷っている
このような段階でも大丈夫です。
無理に売却をすすめるのではなく、空き家にとって、そして所有者様にとって良い方法を一緒に考えます。
坂出市・丸亀市・宇多津町の空き家相談は株式会社レッツへ
株式会社レッツは、坂出市を拠点に、不動産相談や空き家活用、地域のまちづくりに取り組んでいます。
空き家は、所有者様にとっては悩みの種かもしれません。
しかし、見方を変えれば、次に必要としている人へつなげられる地域の資源でもあります。
「困っている空き家」を、次の可能性につなげるために。
まずはお気軽にご相談ください。
