使っていない空き家、どうしたらいいか分からない方へ｜空き家レスキュー隊
近年、坂出市周辺では相続や高齢化をきっかけに、使われないままの空き家・空き店舗が増えています。
「どうしたらいいか分からない」
「売ると決めきれない」
そんな声を多く聞くようになりました。
そこで私たちレッツでは、不動産の“困った”を一緒に整理する相談窓口として『空き家レスキュー隊』の取り組みを行っています。
レッツの「空き家レスキュー隊」とは？
空き家レスキュー隊は、「売る・貸す・活かす」を前提にする前に、まず状況を整理することを大切にした不動産相談です。
・まだ何も決まっていない
・家族で意見がまとまっていない
・とりあえず話を聞いてほしい
そんな段階からご相談いただけます。無理に売却をすすめることはありません。その家にとって、今できる最適な選択を一緒に考えます。
こんな相談が増えています
相続や住み替え、親御さんの施設入所などをきっかけに、「使っていない家がそのままになっている」そんなご相談が、ここ最近とても増えています。
・売ったほうがいいのか分からない
・貸せる状態じゃない気がする
・解体したほうがいい？
・そもそも誰に相談すればいいの？
多くの方が、「決められないまま時間だけが過ぎている」状態です。
実際に多い選択肢はこの3つ
① 売却するという選択
・今後住む予定がない
・管理や草刈りが負担になってきた
・相続人が複数いて整理したい
そんな場合は、売却が選ばれることが多いです。
「古いから売れないのでは？」と不安に思われがちですが、リフォーム前提や現状のまま購入したい人も一定数います。まずは売れるかどうか／いくらくらいかを知るだけでもOKです。
② 賃貸にするという選択
・すぐに手放す決断はできない
・将来、家族が使う可能性がある
・固定資産税の負担を少しでも減らしたい
そんな方は、賃貸を選ばれるケースもあります。
すべてを直さなくても、最低限の手入れで貸せる場合もありますし、事業用・倉庫利用など、住居以外の使い方も検討できます。
③ 活かす・つなぐという選択
・売る・貸す以外の可能性を探したい
・地域や人の役に立てたらうれしい
・すぐに収益化しなくてもいい
そんな場合は、店舗・事務所・チャレンジショップ・イベント利用など、「活かす」選択肢もあります。
レッツでは、新しく何かを始めたい人と空き家をつなぐケースも多く、「思ってもみなかった使い方」が見つかることもあります。
「今すぐ決める」必要はありません。
「査定だけ」「話を聞いてみたい」「方向性を整理したい」そんな段階でも大丈夫です。
坂出市を中心に、空き家・空き店舗・使っていない土地など、どんな状態でも一度ご相談ください。
