中古一戸建丸亀市
世界観で選ぶ洋館
価格
3000万円
所在地
丸亀市飯山町東坂元2287-2
交通
バス停 いもじ原 徒歩1分
敷地面積
1660.70㎡（502.26坪）
建物面積
200.37㎡（60.61坪）
建物構造
木造スレート葺2階建
間取り
6LDK
階建
2階建
築年月
1982年2月
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
用途地域
無指定
建蔽率
70％
容積率
200%
接道状況
東側5.0ｍ
設備
上水道、浄化槽
取引態様
媒介
レストランや宿泊事業に適した洋館
洋館風の建物と、吹き抜けのある大空間が特徴的な物件です。
重厚な門構えの先に広がる敷地と緑、建物中央の吹き抜けは、ダイニング・ラウンジ・共有スペースとして活用しやすく、レストランやオーベルジュ、小規模宿泊施設との親和性が高い構成となっています。
周辺は住宅が密集しておらず、夜間の音や照明にも配慮しやすい立地。
レストラン営業＋宿泊を組み合わせた事業計画や、客室数を抑えた高付加価値型の運営が検討可能です。
既存建物を活かしたリノベーションにより、初期投資を抑えつつ独自性のある宿づくりを目指す方におすすめ。
「立地より世界観」「規模より体験」を重視する事業者様向けの一棟です。
オーベルジュを想定したステージング
玄関
1階 リビング・ダイニング
ベッドルーム
食後に集まる小さなラウンジ
庭
駐車スペース
アプローチ・門扉
住まうための家ではなく、「ここに滞在するために人が集まる場所」をイメージしたステージングです。
オーベルジュ（料理を主役にした宿）を想定し、
✔ 建物の非日常性
✔ 天井高・吹き抜け・窓の抜け
✔ 屋内外のつながり
を最大限に引き出しています。
※写真はイメージです。家具・小物はAIにより配置されたもので、実際の販売物件とは異なります。
